Dinteloord

Minder vrijblijvend, maatwerk bij een grillige woningmarkt, kerngericht en gericht op een leefbare omgeving. Dat zijn de voornemens, die gemaakt zijn bij de pilot tussen Steenbergen en, in eerste instantie, de Woningbouwstichting Dinteloord ( WSD).

Directeur Noud Smulders nam met de commissieleden Ruimte en Economie deze week de ambities van beide partijen door. „Die moeten realistisch zijn, want de bomen groeien niet meer tot aan de hemel. De woningmarkt zit behoorlijk op slot, gemeentelijke grondposities leiden tot verlies, de begrotingen worden krapper.

"Neemt niet weg dat WSD blijft bouwen, zeker nu meer mensen van koop- naar huurwoningen verschuiven. „Het accent ligt daarbij op de kwaliteit. Dat doen we door de woningmarkt voortdurend in de gaten te houden en door in regionaal verband met collega's als Stadlander productieafspraken te maken. In welke wijk bouwen we en wat zetten we neer?"

Met het college is afgesproken de prestatieafspraken per kern te doen. Smulders zoomde in op de pilot in Dinteloord, waar tot 2025 tussen de 830 en 870 woningen bij komen. In aanvang gaat de corporatie 92 panden slopen en 19 verkopen. Daar komen 92 woningen voor terug plus 28 aanleunwoningen. Het grootste bouwblok ligt braak aan de Oostgroeneweg op het voormalige sportpark. Daarnaast krijgt Dinteloord met de komst van het Agro en Food Cluster 180 extra woningen. Eenderde daarvan zal huur zijn, denkt Smulders. „Dit is berekende vraag, geen onderbouwde vraag. Met andere woorden: die arbeiders van het AFC moeten er wel willen wonen." Met aandacht voor de open¬bare ruimte, met minder dicht op elkaar bouwen zegt Smulders te investeren in kwaliteit. Om de af¬spraken te waarborgen is periodiek overleg tussen gemeente en corporaties een must. In januari moeten de afspraken vastliggen. De commissie wil eerst evalueren voordat de pilot een doorstart maakt in de andere kernen.

BN/De Stem, 28 september 2011