Welstand positief over nieuw plan Vermeulenhuis
De welstandscommissie van de gemeente Steenbergen staat positief tegenover het nieuwe plan dat Woningstichting Dinteloord (WSD) heeft ingediend voor het Vermeulenhuis. De corporatie wil de monumentale stadsboerderij nog altijd in tact laten, maar de schuur die er achter staat zou bouwtechnisch te slecht zijn om te behouden. In de nieuwe plannen wordt de schuur dan ook gesloopt, maar wel grotendeels op de oorspronkelijke manier terug gebouwd. In dit gedeelte komen vervolgens twee kantoorunits.
Tussen het eeuwenoude Vermeulenhuis, waarvan ook de karakteristieke poort overeind blijft, en de pastorie aan het Doktersdreefje staan vier geschakelde woningen gepland. Volgens de tekeningen die gisteren in de welstandscommissie werden bekeken, krijgen deze huizen een historisch karakter.
Tekening: Het nieuwe plan voor het Vermeulenhuis aan het Doktersdreefje
De commissieleden toonden zich ook positief over het beoogde kleur- en materiaalgebruik. Het hele plan voldoet in principe aan de welstandseisen, concludeerden de deskundigen, die zich relatief ‘soepel' willen opstellen om het monument voor het nageslacht te kunnen bewaren. De welstandscommissie laat haar eindoordeel overigens wel afhangen van de mening van de plaatselijke monumentencommissie. Een definitieve uitspraak wordt in januari verwacht.
Woningstichting Dinteloord probeert al jaren tot een oplossing te komen voor het pand, waarbij in eerste aanleg een woonvoorziening voor mensen met een beperking was voorzien. De verschillende ideeën stuitten steeds weer op allerlei bezwaren, maar het tij lijkt zich nu dus te keren. Momenteel wordt het Vermeulenhuis verhuurd aan arbeidsmigranten.
Directeur Noud Smulders van WSD was gisteren niet voor een nadere reactie bereikbaar. Onbekend is derhalve nog op welke doelgroep de woningstichting mikt voor de nieuw te bouwen woningen en of er al gegadigden zijn voor de kantoorruimtes in de schuur.
Steenbergse Courant 16-12-2011
Nieuw plan voor Vermeulenhuis - Welstand- en monumentencommissie positief gestemd
Woningstichting Dinteloord heeft opnieuw een visie ontwikkeld voor het Vermeulenhuis aan het Doktersdreefje in Steenbergen. De corporatie wil de monumentale stadsboerderij behouden, de vervallen schuur in dezelfde stijl herbouwen en vier woningen realiseren op het terrein. Zowel de welstand- als de monumentencommissie hebben zich positief uitgelaten over de plannen.
Drie maal is scheepsrecht, moet Woningstichting Dinteloord hebben gedacht. Twee keer eerder sneuvelde plannen van de woningstichting om het Vermeulenhuis een nieuwe invulling te geven. De corporatie kocht de monumentale boerderij enkele jaren geleden met als doel er woningen voor de Stichting Dag- en Woonvoorzieningen (SDW) uit Roosendaal te realiseren. Die plannen stuitten echter op verzet van de monumentencommissie en een nieuwe bomenverordening van de gemeente Steenbergen. Uit frustratie zette de woningstichting het pand zelfs even in de verkoop.
Maar nu gloort er hoop voor het Vermeulenhuis. Noud Smulders, directeur van de woningstichting, heeft een nieuwe visie voor de boerderij ingediend bij de gemeente. Tussen het huis en de pastorie komen vier woningen in dezelfde stijl als de boerderij. De schuur achter het Vermeulenhuis wordt herbouwd met ruimte voor twee kantoren. "Het gaat om een visie, niet om een daadwerkelijk bouwplan. Ik wil eerst weten hoe de gemeente hierover denkt, voordat ik nog extra kosten ga maken", verduidelijkt hij.
Doelgroep
De nieuwe visie is ontwikkeld door een architectenbureau, dat door de woningstichting is ingeschakeld. "De architect heeft op basis van de stukken uit het verleden een nieuw plan ontwikkeld. Daarbij is geen ruimte voor de SDW meer opgenomen, omdat die doelstelling niet meer haalbaar lijkt te zijn", verklaart Smulders. Op welke doelgroep de woningstichting zich nu richt, is volgens hem nog niet bekend. "Dat gaan we pas verder uitdenken als we officieel groen licht hebben van de gemeente."
Besluit
Zowel de welstandscommissie als de monumentencommissie zijn op het eerste gezicht positief gestemd over de nieuwe visie. De welstandsleden hebben wel aangegeven nog met hun collega's van de monumentencommissie in gesprek te willen, vooraleer ze met een definitief advies voor het college komen. Die neemt uiteindelijk het definitieve besluit over het voorstel.
Steenbergse Bode 21-12-2011
